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Property ID : 024

In vendita 380.000,00€ - Residenziale, Villa
253 mq 4 Camere da letto 3 Bagni 1 Box
 
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Posizionata a pochi passi dal centro, in una tranquilla zona residenziale, villa singola  dalle generose metrature interne disposta su due livelli e libera su quattro lati con ca. 650 mq. di giardino privato.

All’ingresso del piano terra troviamo il vano scala con ampio disimpegno dal quale si accede ad un unico luminoso locale open space con cucina e soggiorno oltre a ripostiglio e bagno con doccia.

Raggiunto il piano superiore tramite la scala interna, ci si trova in ampio locale living suddiviso in due zone da un muro centrale in sasso originale già predisposto ad essere attrezzato di caminetto.

I soffitti notevolmente alti ne amplificano le dimensioni, da un grazioso angolo fitness con ampia vetrata si può accedere al giardino attraverso una scala esterna, il locale studio con doppia esposizione completa la zona living.

Il reparto notte dispone di una camera matrimoniale con bagnetto privato e cabina armadio, due camerette  e un’ampia stanza con tutte le predisposizioni per creare un bagno padronale.

Esternamente la villa ha mantenuto la struttura originale tipica degli anni ’60,  mentre all’interno è stata effettuata un’importante ristrutturazione che necessita di alcune personalizzazioni per il completamento.

L’immobile è stato totalmente isolato internamente a livello perimetrale e a soffitto con un “cappotto naturale” formato da fibra di legno, argilla e canapa che ne garantisce un ottimo rendimento tale da portare la villa in Classe energetica C.

Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, addolcitore per acqua, predisposizione dell’impianto di aria condizionata, videocitofono, tapparelle elettriche, infissi in PVC con doppi vetri.

Completa la proprietà una struttura esterna di circa 40 mq. con sottostante cantina.

Classe C ipe 87,00

 

 

 

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